Novostavba RD, Ke Smíchovu, Praha 5

Nabízíme k prodeji připravované luxusní rodinné domy v Praze 5 na Barrandově v kat. území Hlubočepy. Jedná se o novostavby dvou rodinných domů o dispozici 7 + kk, o výměře cca 410 m2, umístěné na rovném pozemku s plochou 784 m2. V omezeném období příprav a části stavby projektu je možné v rámci klientských změn vlastní výběr zařizovacích předmětů, obkladů a interierových prvků. Termín dokončení 4/2017. Rovněž v omezeném období je možné odkoupit tento projekt včetně platného územního rozhodnutí a stavebního povolení. Dále technický popis projektu: RD jsou navrženy jako dvoupodlažní, nepodsklepené stavby ve funkcionalistickém stylu, zastřešené plochými střechami. V úrovni 1. NP jsou k domům přistavěny garáže pro 2 osobní automobily. Dispoziční řešení obou domů je prakticky stejné, liší se pouze v provedení garáží a venkovních teras. V 1. NP budou: předsíň s velkými úložnými prostory, technická místnost pro technologii ÚT, WC se sprchou, pokoj pro hosty nebo pracovna se samostatnou koupelnou a WC, s přístupem na zahradní terasu a velký obytný prostor propojený se schodištěm. V centrální části obývacího prostoru bude kuchyň s jídelnou, ze které bude přístupná spíž, místnost pro umístění pračky a komora pod schodištěm. Obývací zóny budou dvě, propojené s venkovními terasami na jihovýchodní a na severozápadní straně domu. V SZ obývací zóně je navržen interiérový krb a venkovní krb pro grilování krytý terasou ve 2. NP. Ve 2. NP budou: schodiště s chodbou a 5 pokojů se samostatnými koupelnami s WC. Z toho dva pokoje jsou navíc vybaveny šatnami. Čtyři pokoje budou propojeny s venkovními terasami na jihovýchodní a na severozápadní straně domu. V prostoru nad chodbou bude umístěn střešní světlík pro osvětlení a oslunění chodby a centrální části obývacího prostoru a jídelny v 1. NP Nosné zdi a příčky budou zděné z keramických tvárnic, stropní konstrukce budou ze železobetonových panelů, schodiště bude železobetonové s dřevěným obkladem stupňů. Konstrukce teras ve 2. NP bude z ocelových pozinkovaných profilů se zábradlím s dřevěným obkladem. Povrchy stěn budou upraveny štukovou omítkou, v koupelnách budou na stěnách keramické obklady. Vnější povrchy stěn budou opatřeny zateplovacím systémem se silikonovou omítkou, v místech rizalitů budou keramické fasádní obklady. Povrchy stropů budou opatřené SDK obklady, povrchy podlah budou v 1. NP tvořit keramické dlažby nebo mramorové koberce, v obytných místnostech ve 2. NP vinylové nebo marmolitové podlahy. Okna budou hliníková s izolačními trojskly, vybavená předokenními roletami, vnitřní dveře budou z dřevěného masivu v obložkových zárubních. Vytápění je navrženo teplovodní, podlahové, s možností režimu chlazení v letních měsících. Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo, bivalentním zdrojem tepla bude plynový nástěnný kotel, který bude sloužit také pro přípravu TUV a jako rezervní zdroj tepla. Stavby jsou navrženy v nízkoenergetickém standardu a budou vybavené inteligentním řídícím systémem pro ovládání regulace topení a stínících prvků. Kompletní informace a dokumentace v kanceláři. V současné době je podána žádost o stavební povolení. Předpokládané povolení s právní mocí začátkem ledna 2017.

Zajistíme pojištění a financování bytu nebo kupované nemovitosti.

Další vybavení

Nemovitost na Mapě