?> V ČR přibylo prázdných kanceláří

V ČR přibylo prázdných kanceláří

Realitní zpravodaj - zprávy ze světa realit a financí

ČTK , 2009-01-15 10:38:05

V Česku přibylo prázdných kanceláří. Jestliže ještě v lednu 2008 jich postrádalo nájemce pět procent, v prosinci jich bylo devět procent. Trhu se nepodařilo vstřebat velké množství nových ploch. V letošním roce kancelářský trh výrazně zpomalí, uvedla mezinárodní poradenská společnost King Sturge.

Celkově bylo v roce 2008 na trh uvedeno 329.500 metrů čtverečních kanceláří. Ve srovnání s rokem 2007 je to dvojnásobek. V letošním roce se však již podle realitních odborníků množství nových kanceláří uváděných na trh sníží meziročně zhruba o polovinu. Na konci loňského roku tak v Česku bylo 2,53 milionu čtverečních metrů kancelářských prostor nejvyšší třídy A.

Poptávka po kancelářích byla loni sice stabilní, přesto se ale již údajně projevily obavy mnoha firem z dalšího vývoje. V praxi se projevují například odkladem stěhování do nových prostor.

"Česká ekonomika oproti minulým letům zpomaluje, což se odráží i na trhu pronájmu kancelářských prostor. Jednání s potenciálními nájemci o pronájmu se prodlužují a jsou relativně křehká," uvedla Eva Gloserová z King Sturge. Neobsazenost se ale možná letos přesto sníží na hodnoty kolem šesti až sedmi procent.

V roce 2008 rostlo také nájemné, přibližně o pět procent. Dva roky předtím výše nájemného za kanceláře spíše stagnovala.

Měsíční nájemné za metr čtvereční v kancelářích třídy A ve vybraných městech ČR (v eurech):
Město Měsíční nájem v eurech za m2
Praha 1 20-23
Praha 4 14,5-18
Praha 5 13,5-18
Praha 7 a 8 14,5-18
Praha 9 14-15
Brno 13,5-14,5
Ostrava 13-14
Plzeň 13-14

Zdroj: King Sturge

Přečteno: 1922 x

Tagy:

Přihlášte se k odběru Realitního zpravodaje

Přihlášení k odběru Realitního zpravodaje

Čtěte také:

Ceny velkých panelových bytů padají. Očekává se pokles u starších domků
2009-02-05 10:02:51
Ceny bytů rychle klesají, začínají statisícové slevy
2009-02-18 12:39:32
Energetické průkazy. Vše, co o nich potřebujete vědět
2012-11-15 15:18:00




Zpět na seznam článků

Zpět na úvodní stranu